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Themen
dem Attika- Dachablauf zugeordneter Notüberlaufspeier;
kein Verbund zwischen Abwasserrohr des Dachablaufs und Wasserkasten;
zwischen Wasserkasten und Abwasserrohr fehlt die Rückstausicherung;
die handwerklich hergestellte Rohrverbindung zwischen Wasserkasten und Abwasserrohr des Flachdacheinlaufstutzen ist kein geregeltes Bauprodukt und daher ungeeignet, einen dauerhaft sicheren Betrieb der Entwässerungsanlage zu gewährleisten;
der Dachablauf ist regelwidrig am Hochpunkt der Dachdecke angeordnet;
die Deckmasse der Bitumenschweißbahn ist bis zur Armierung geschmolzen;
Dachabdichtung der Anwendungskategorie K2;
kein Gefälle von mindestens 1 % im Bereich von Kehlen;
vor dem Notüberlaufstutzen steht Niederschlagswasser dauerhaft 2 cm hoch;
zu hoch angebrachter Notüberlauf;
Berücksichtigung von Toleranzen und/oder Gegengefälle in der Unterlage;
undichte, nicht regensichere Elektrokabel- Durchdringung;
undichte, nicht regensichere Elektrokabel- Kunststoffabdeckung;
Wasserschäden an der abgehängten Rasterdecke in der Backvorbereitung;
abgehängten Rasterdecke, Lufthorizont, Holzkonstruktion der Dachdecke;
keine Abschottung der Dachdurchdringung gegen Feuer und Rauch.
Vorwort zu diesem Buch
Durch eine mangelhafte Ausführung von Dachabdichtungsarbeiten und Ausführung der Entwässerung dieses Flachdachs sind Bauschäden entstanden, wie diese auf Seite 1 und 2 dieses Buchs einleitend kurz beschrieben sind.
Im vorliegenden Werk hat der nach DIN EN ISO/IEC 17024 von der EUC zertifizierte Sachverständige bebilderte Schäden und Mängel beschrieben.
Vom augenscheinlichen Schaden ausgehend – Lage, Umfang, Merkmal und Intensität des Schadens - ist es Ziel dieser Begutachtung durch den Sachverständigen die Aufklärung und Niederschrift von Vorgängen, die zum Schaden führten.
Das Werk soll Planern, Bauausführenden, mit der Bauüberwachung betrauten, Sachverständigen, Rechtsanwälten, Rechtsanwältinnen und Richtern und Richterinnen die Möglichkeit geben Schäden und Mängel schnell zu erkennen und deren Bedeutung einzuschätzen.
Da der Begriff „Sachverständiger“ nicht geschützt ist, sollte ein geeigneter Sachverständiger von einer Handwerkskammer, Industrie und Handelskammer oder einem Sachverständigenverband bestellt, geprüft, zertifiziert und überwacht sein.
Der Leser dieses Buches wird über anschauliche Fotos durch die Schadensbeispiele geführt und auf mögliche Ursachen hingewiesen.
Zu den beschriebenen Mängeln beschreibt das Werk die darauf bezogenen gültigen allgemein anerkannten Regeln der Technik jeweils zum Zeitpunkt der Bauabnahme, die Herstellervorschriften, die Merkblätter und es weist nicht zuletzt auf gesetzliche und rechtliche Fundstellen hin.
Markdorf, im Jahr 2024